يکشنبه ۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۳ - ۰۸:۴۷

تاریخ: ۳۰ فروردين ۱۴۰۲ ، ساعت ۱۲:۳۷

بازدید: ۱۳۴

کد خبر: ۲۹۹۷۸۴

سرویس خبر : مسکن و ساختمان

انبوه سازی بازار ، قیمت و اقتصاد مسکن

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گلستان مطرح کرد؛

رشد حاشیه نشینی با افزایش قیمت مسکن | دولت محدوده شهر نشینی را گسترش دهد

‌می‌متالز - فدوی، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گلستان گفت: افزایش قیمت مسکن و اجاره بها تبعات اقتصادی و اجتماعی از جمله رشد حاشیه نشینی می‌شود بنابراین دولت باید محدوده شهر نشینی را گسترش دهد.

به گزارش می‌متالز، مهران فدوی با بیان اینکه نوسان نرخ دلار در تمام بخش‌های اقتصادی کشور موثر است، اظهار کرد: در سال‌های اخیر مردم این موضوع را پذیرفته و طبق نوسانات نرخ ارز به فعالیت اقتصادی می‌پردازند.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گلستان با بیان این مطلب که تغییر نرخ ارز بر تورم بازار مسکن اثرگذار است، افزود: با توجه به کاهش توان خرید مردم رکود در این بخش به طور کامل مشهود است.

فدوی با بیان اینکه بسیاری از کارخانه‌های تولیدکننده مصالح ساختمانی در بازار بورس طبق قیمت جهانی نرخ گذاری می‌شود، یادآورشد: با نوسانات قیمت ارز هزینه‌های تولید مسکن افزایش می‌یابد که موجب افزایش قیمت نهایی مسکن و اجاره خانه می‌شود.

وی با بیان اینکه محاسبه مبلغ رهن و اجاره مسکن با فرمول خاصی تعیین می‌شود، خاطرنشان کرد: مبالغ تعیین شده برای رهن و اجاره مسکن با توجه درآمد مردم بسیار زیاد است بنابراین بخش زیادی از درآمد خانواده صرف آن می‌شود.

به گفته وی، افزایش قیمت مسکن و اجاره بها تبعات اقتصادی و اجتماعی جبران نا پذیری را به دنبال خواهد داشت و از سوی دیگر موجب افزایش حاشیه نشینی شهر‌ها می‌شود.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گلستان با تاکید بر اینکه دولت باید محدوده شهر نشینی را گسترش دهد، افزود: اگر این اتفاق نیافتد شاهد افزایش قیمت مسکن بیش از گذشته خواهیم بود.

فدوی با بیان اینکه دولت باید التهاب در بازار مسکن را مدیریت کند، اضافه کرد: کارخانه‌های بزرگ مصالح که در بورس قیمت گذاری می‌شوند و تحت تملک دولت هستد باید به بخش خصوصی واگذار شود تا قیمت‌ها قدری کاهش یابد.

به گفته عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گلستان، یکی از راهکار‌های کاهش تورم در بازار مسکن، افزایش قدرت خرید و تولید بیشتر مسکن است چراکه وقتی عرضه افزایش یابد به تبعیت از آن قیمت‌ها نیز کاهش می‌یابد.

منبع: بازار